the harbour - Imóveis Miami

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the harbour

Empreendimentos

Endereço: NE 165th Terrace
Bairro: North Miami Beach
Tipo: Edifício com vista para a baía
Dormitórios: 1 a 3 quartos + escritório
Andares: 25
Unidades: 330
Preços: a partir de U$438,000
Tamanhos: 96M2 a 158M2
Entrega: 2017

Todos os apartamentos com vista para Baía.
Empreendimento disponibiliza uma Marina, Beach Club, piscinas, spa, academia completa de ginástica, campo de futebol, quadras de tênis e basquete, parque para cachorros e muito mais.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:

COZINHA COMPLETA:
– Gabinetes Europeus
– Geladeira
– Forno
– Fogão
– Microondas
– Triturador
– Lavadora de louça

BANHEIROS:
– Gabinete Europeus
– Espelhos extra grandes
– Box de vidro
– Torneiras, puxadores, etc.

LAVANDERIA:
– Lavadora e secadora de roupa

CONDOMINÍO

U$ 0,60 Sq.Ft.
Incluso: Água, seguro, manutenção e WiFi das áreas sociais.

FORMA DE PAGAMENTO

  • 20% mediante contrato – previsto para Maio 2015

  • 20% no inicio das obras – previsto para Outubro de 2015

  • 10% quando a obra chegar ao Lobby – previsto para Fevereiro de 2016

  • 50% na entrega das chaves – previsto para Julho de 2017 – pagamento a vista ou financiado por até 30 anos com juros de 4,5% a 5% ao ano.


CUSTOS DA ESCRITURA
• Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel
• Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel

CUSTOS DO IPTU
Calcula-se aprox. 1.7% a 2% do valor do imóvel.

BENEFÍCIOS EM ADQUIRIR UM IMÓVEL NO LANÇAMENTO
Comprando um imóvel em Lançamento, o preço de hoje é garantido até a entrega das chaves, independentemente do quanto os preços venham a subir. O seu preço permanecerá o mesmo.

COMO RESERVAR SEU IMÓVEL
Favor entrar em contato conosco para informações do preço das unidades em específico.
Enviaremos o formulário necessário a ser preenchido juntamente com as informações de transferência bancária.
P.S.: Ao efetuar o envio por wire transfer para a conta fiduciária do projeto, enviaremos uma carta que será gerada pelo projeto confirmando o recebimento do valor.
O projeto nos informará por todos os pagamentos e faremos o follow up referente aos mesmos e cumprimento dos prazos.
Três meses antes da entrega do projeto, iniciaremos o processo para aprovação do financiamento interno nos USA.

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