Armani Casa Residences - Imoveis Em Miami Beach - Dalaneze Realty

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Armani Casa Residences

Projetos

Endereço: 18975 Collins Avenue
Bairro: Sunny Isles Beach
Tipo: Edifício com vista para o mar, baía e cidade
Dormitórios: 2 a 4 quartos + escritório
Andares: 55
Unidades: 306
Preços: a partir de U$2,150,000
Tamanhos: 125M2 a 330M2
Entrega: 2019
The Armani Residences, Sunny Isles Beach, Miami, Florida.

Armani Casa Residences, por Cesar Pelli é o mais novo, moderno e luxuoso empreendimento pé na areia. Localizada em uma comunidade repleta de de arranha-céus de luxo, Sunny Isles Beach.

Armani Casa Residences, é também o mais recente projeto desenvolvido por Gil Dezer e a Related Group, e envolve o renomado arquiteto, Cesar Pelli. Cesar Pelli e seus associados da Pelli Clarke, são conhecidos por ter um estilo único e da concepção dada há alguns dos edifícios mais altos do mundo, como o World Financial Center, em Nova York, o Petronas Twin Towers, na Malásia, Centro de Cira, na Filadélfia, e Adrienne Art Center, que foi construído para as Artes Cênicas de Miami.

Sunny Isles Beach, que também é conhecida como “Riviera da Flórida”, está sendo gradualmente transformado no “Dubai da América do Norte”, oferecendo aos seus residentes, um alto nível de conforto, uma vista incrível, segurança e uma vasta gama de amenidades por um preço muito atrativo. A poucos minutos de distância do popular Aventura Mall, Bal Harbour Shops, Ocean Drive e Lincoln Road.

Características

  • Interiores Armani/Casa (gerenciado pelo famoso italiano Giorgio Armani).
  • Lobby com o pe-direito duplo decorado com moveis da linha Armani/Casa.
  • Areas de lazer decoradas por Armani/Casa, incluindo Cinema, Cigar Room, e sala de jogos para crianças e adolescentes.
  • Apartamentos vazados com vistas mar e da baia, leste e oeste, para os modelos A, B & C. Vista ao mar para o modelo D e vista a baia/cidade para o modelo E.
  • Apartamentos que variam em tamanho de 126 a 349 m².
  • De 2 dormitórios (D & E), 3 dormitórios (C) e 4 dormitórios ( A & B).
  • Elevadores privativos para os modelos A, B, C e semi-privados para os modelos D & E.
  • Concierge e Segurança 24 Hr.
  • Serviço gratuito de manobrista.
  • Teto com no mínimo 3 metros de altura e janelas de vidro do chão ao teto.
  • Espaçosas varandas de vidro em todas as unidades e ao redor de todo o prédio.
  • 3 andares de cabanas privadas.
  • Restaurante de frente ao mar para servir os residentes na praia e na piscina.
  • Spa exclusivo com sala de massagens internas e ao ar livre, banho Turco e saunas.
  • Academia de frente ao mar toda com equipada com aparelhos de ultima geração.
  • Piscina aquecida e piscina de hidromassagem elevada de frente ao mar.
  • Serviços de praia, incluindo guarda-sol, cadeiras e toalhas.
  • Armários de cozinhas e banheiros Italianos, desenhado por Armani Casa.

Características do Apartamento:

Cozinha entregue completa
  • Geladeira
  • Forno
  • Fogão
  • Microondas
  • Triturador
  • Lavadora de louça

Banheiros:
  • Espelhos extra grandes
  • Box de vidro
  • Torneiras, puxadores, etc.

Lavanderia:
  • Lavadora e secadora de roupa

Condomínio
U$ 0.70 Sq.Ft

Forma de pagamento
40% Na assinatura do contrato.
10% Na metade das obras, na metade de 2017.
50% Na entrega das chaves, previsto para o começo de 2019.

Formas de pagamento mediante a entrega das chaves
• À Vista; ou
• Planos de financiamento em até 30 anos com juros de 4.5 – 5% ao ano, sem limite de idade.



CUSTOS DA ESCRITURA
Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel
Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel

CUSTOS DO IPTU
Calcula-se aproximadamente 1.7% a 2% do valor do imóvel.

Benefícios em adquirir um imóvel no Lançamento
Comprando um imóvel em Lançamento, o preço de hoje é garantido até a entrega das chaves, independentemente do quanto os preços venham a subir. O seu preço permanecerá o mesmo.

COMO RESERVAR SEU IMÓVEL
Favor entrar em contato conosco para informações do preço das unidades em específico.
Enviaremos o formulário necessário a ser preenchido juntamente com as informações de transferência bancária.
P.S.: Ao efetuar o envio por wire transfer para a conta fiduciária do projeto, enviaremos uma carta que será gerada pelo projeto confirmando o recebimento do valor.
  • O projeto nos informará por todos os pagamentos e faremos o follow up referente aos mesmos e cumprimento dos prazos.
  • Três meses antes da entrega do projeto, iniciaremos o processo para aprovação do financiamento interno nos USA.

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DALANEZE REALTY / Tania Dalaneze - Broker
USA: (305) 797 8063 / Brazil: 55 (11) 2137 7952

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